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主题:绿地长岛06板块业主代表与绿地会谈纪要

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walkon11

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发表于2017-12-29 22:50:02 |只看该作者
楼主
2017-12-29长岛会谈简讯
1,  对方参加会议的主要人员
绿地事业二部   金总
崇和置业       严总
南都物业       刘总(上海及启东分公司的法人)
06版块         郭经理
物业           于经理
绿地法务
2,  会谈的一些要点
一,绿地及物业成立维保部处理房屋质量问题。
二,对与业主提出的维修问题,立即着手开始修理工作,同时他们将制定更精准的维修时间节点。
三,水免费使用到分户。
四,电费按照0.307元/度收取,直到分户。
五,电每户的预充值200++,具体可以答应我们多少,待明天(12/30)明确答复。
六,水电分户前保障居民使用。
七,物业的资质问题将提供详细的情况说明
八,物业费已经在启东物价局的备案,可以电话查询。
九,物业费的计算是按启东的管理制度,总物业费=物业费+公共费用。公共费用的计算会按实际的产生核算,多退少补,计入下年度物业费内。
十,06物业费2018年1月1日起计费.
十一, 物业为入住的业主赠送一次开光保洁。(个人理解是深度保洁,大概市场价300-400.入住的业主到物业预约)
十二, 物业的服务品质将得到保障,明年(2018年)开春后将举办大型的业主见面,方便业主提意见和建议。(物业公司在政府有服务保障押金)
十三, 维修基金是启东的管理规定必须交房时收取,由政府管理。(现启东住建局与启东房管局在交接,电脑系统还没有更新完毕。先绿地代收代开收据,后会补正式发票)
十四, 开通煤气产生的燃气公司所收费用问题,当时就将煤气公司请到会场了。
 (有关各家所收费用不一样的是业主用的入户后的材料有的要求好的及使用数量不一样造成的)。增加的材料费可以向燃气公司要发票。
   十五,一些其它问题。
   十六,这次会谈的具体内容开发商及物业会在下周给正式的公函。
 
以上是今会议的简讯,正式的依据以绿地下周出的公函为准。
 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

  





本帖 walkon11 于2017-12-29 22:50:31 编辑过,共被编辑过1次
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James

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-01-09 16:21:25 |只看该作者
沙发
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