主题：崇明长兴岛地块拍卖楼板价破1万5，别哭，启东欢迎你~空气还清新~

继昨日周浦地块拍卖楼板价破5万惊呆的小伙伴们还没醒过来的时候，5月19日，位于崇明长兴岛的两块低容积率宅地块正式拍卖。经过600多轮竞价，终泰禾（丰苗）以20.42亿摘得长兴岛凤凰镇CX01单元07-04地块，溢价率219.10%，楼板价15159.26元/平方米。

也许正在考虑买房的你，从来没考虑过崇明、长兴岛这片区域，但是你的爱理不理，阻止不了ta让你高攀不起，地块周边凤凰花苑在售，毛坯4月成交均价1.52万/平；御岛财富公馆在售，精装修4月成交均价1.98万/平。

该地块楼板价破1万5，开盘价3万是保守估计

不要觉得伤不起，存在即合理：根据地块内答疑纪要显示：关于长兴岛的地铁规划，上海轨道交通崇明线目前正处于第二次规划环评公示阶段。此外，地块邻近的长兴岛郊野公园预计2016年底试开园。也就是交通和生态双红利都即将兑现。未来，两地块所在区域有望成为长兴岛宜居生态的上选之地。

上海周边房产大多都是面向养老购房群体，环境好，宜居生态，但是近几年这些离你远的楼盘，价格的承受力也离你越来越远，真的就买不起房了吗？

别哭，眼光再放远点，就远那么一点点，崇明岛和启东中间夹着的一个小岛，绿地长岛项目就居于此（可参考张图），如果作为养老或投资，其实远的这点距离，不是大问题，因为ta的生态环境更加优质宜人，空气质量优于市区；岛上有上海其他楼盘没有的配套，全岛按一级城市配套建设，不求助于上海。还有上海其他楼盘没有的马场，游船码头，五星酒店，医院，湿地公园等。另项目属于启东产权，不限购！还有就是价格低！

叠加、双拼和小高层房源在售，叠加户型面积为85㎡和100㎡，均价为9000-10000元/㎡，双拼户型面积为120㎡、180㎡，总价243万/套-492万/套；小高层户型面积为55㎡和70㎡两种，均价大约8500元/㎡。

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好可怕，长兴岛都能拍出这个楼板价？难以置信

长兴岛有造船厂，环境不好。

话说对于长兴岛，的印象还是造船厂，每次坐车回崇明岛的时候，总会经过长兴岛，看到大大的造船厂身影，住宅的话，大多都是农宅，零星会看见几个商品房，但也表示怀疑，这里的房子，又有谁会买呢？说配套，必然赶不上崇明岛，要说绿化，那么大的造船厂杵着，也肯定是不及崇明陈家镇之类的吧？

要是买在长兴岛的话，首要原因肯定是冲着价格去的，但是现在都楼板价1万5+了，那我为什么还要选择在这里？真心不明白啊，现在的土地市场成这个地步了吗？！

如果要买这里，还真不如向楼主所介绍的，买在启东，钱还能省不少，作为，也不影响在上海市区再入手个二手房，养老在启东，市区收租金，妥妥滴

老百姓已经哭晕在厕所

不管是在股市，还是在现实生活中，所谓的机会是什么，就是多数人没有看到而你看到了一个获得收获的行业时机，当多数人都认为那是个机会的时候，就一定不会再是个机会，一定意义上则意味着悲剧的开始，取得和把握住先机是收本,而不是和那些专家一样做个马后炮。否则你就永远被动。我们也许不是最好，但可能是最适合你的。 不卖软件，不搞分成，百分百不收取任何费用，天赢受到邀约，全天讲解技术，分析大盘，个股推荐。目前是积累粉丝的过程！欢迎验证，如果所说不实，随时拉黑.【670159585验证012】 不然加不上